+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сколько нужно прослужить по контракту чтобы получить военную ипотеку

Сколько нужно прослужить по контракту чтобы получить военную ипотеку

В году в лексиконе у всех, кто имеет отношение к вооруженным силам, появилось новое понятие — военная ипотека. Прямую выдачу квартир военнослужащим в порядке очереди, которая могла тянуться годами, заменили на систему жилищных кредитов на специальных условиях. За восемь лет, которые работает программа, систему успели отладить, но на специализированных форумах до сих пор идут жаркие споры и обсуждения — какие документы собирать, куда передавать, сколько ждать и на какую сумму в итоге рассчитывать. У офицеров остается масса вопросов о том, как правильно воспользоваться жилищной программой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Военнослужащие регистрируются в накопительно-ипотечной системе НИС и открывают в ней счёт.

Обзор военной ипотеки в 2019 году

Жилье для военных всегда было проблемой и для самих служащих, и для государства. Государство хочет сделать службу более привлекательной, поэтому старается предоставить своим защитникам жилплощадь по выслуге лет. Но вот проблема — военнослужащих без своего жилья куда больше, чем свободной жилплощади, и строить в нужном темпе не получается. Чтобы выйти из ситуации, правительство в году приняло закон о военной ипотеке, согласно которому военнослужащему предоставляют не само жилье, а деньги на него.

Ниже вас ждет обзор военной ипотеки в году — с изменениями, суммами, банками, процентами и нюансами. Все выглядит примерно так: человек подписывает контракт или поступает на высшее военное и становится военнослужащим.

Еще через 3 года эти деньги становятся доступны: можно внести первый взнос за ипотеку. Участник программы идет в банк, предоставляющий военную ипотеку, оформляет ее и покупает жилье, а с банком расплачивается государство — из тех денег, которые продолжают переводиться на внутренний счет.

Закон вступил в силу в , и с тех пор постоянно менялся. Программу ждут следующие изменения:. На год индексация составила 4. Но с индексацией есть проблема: правительство идет на этот шаг крайне неохотно, в году индексации вообще не было. Из-за низких темпов увеличения годового накопительного взноса около военнослужащих оказались должниками по ипотеке, и на данный момент эту проблему не решили.

Самое значимое отличие — в том, что платит государство, а не частное лицо. Это и ведет к тому, что банки охотнее идут на такие ипотеки и назначают по ним низкие ставки — государство выполнит свои обещания. Если служащий захочет взять ипотеку на сумму выше пороговой, он сможет это сделать, но разницу придется доплачивать из своего кармана если банк, выдающий кредит, это разрешает.

Срок кредитования — от момента заключения до достижения военнослужащим 45 лет. Сумма ипотеки рассчитывается из срока кредитования. Залог — покупаемое жилье, как и у любой ипотеки. Обременение — двойное: от банка жилье становится полноправной собственностью военнослужащего только после погашения кредита и от государства жилье становится собственностью только после получения права на владение субсидией.

Продавец должен оформить и передать покупателю следующие бумаги:. Если медицинская комиссия признала военнослужащего полностью негодным к службе, то последний получает право на использование накоплений. Это значит, что, если ипотека есть — возвращать государству ничего не придется, если ипотеки нет — можно будет снять деньги с личного счета. Если нет 20 лет выслуги — придется возвращать деньги только основную сумму, без процентов.

Если нет 20 лет выслуги и причину увольнения посчитали неуважительной — деньги придется вернуть с процентами. При увольнении по ОШМ или при достижении максимального возраста 45 лет право на использование государственных денег возникает, если военнослужащий отслужил 10 лет. Можно получить право на использование финансов через 10 лет службы, если увольнение происходит по одной из следующих причин:. Если нужно опекать родного брата или родную сестру, не достигших 18 лет, и больше некому.

Иначе — 20 лет службы. Военная ипотека — это выгодное предложение от государства, суть которого — в том, что военнослужащий вместо жилья получает деньги на жилье. Такая схема проще и для государства не нужно строить квартиры и держать служащих в длинной очереди , и для военных жилье можно выбрать самостоятельно.

Единственная загвоздка — в том, что, подписавшись на военную ипотеку, человек обязуется служить 20 в большинстве случаев лет, иначе деньги, взятые у страны, придется вернуть — а речь идет о больших суммах. На указанный Вами адрес e-mail будет выслан запрос, для подтверждения регистрации перейдите по ссылке. Ваш город. По вашему запросу ничего не найдено. Города России. Области России. Кредитные карты Дебетовые карты. Персональный подбор кредита Кредитный рейтинг Потребительские кредиты Автокредиты Микрозаймы.

Новостройки Вторичка Рефинансирование Без первоначального взноса Ипотечное страхование. Войти Москва. Обзор военной ипотеки в году. Подробнее про программу Суть и механизм действия программы Все выглядит примерно так: человек подписывает контракт или поступает на высшее военное и становится военнослужащим. Кому доступна военная ипотека? По структурам военнослужащие Вооруженных Сил РФ Минобороны России ; военнослужащие войск национальной гвардии Росгвардия ; военнослужащие органов государственной охраны Федеральная служба охраны ; военнослужащие органов федеральной службы безопасности ФСБ ; военнослужащие спасательных воинских формирований МЧС МЧС ; военнослужащие Службы специальных объектов при Президенте Российской Федерации ГУСП ; военнослужащие в органах военной прокуратуры Генпрокуратура.

Изменения в законе Закон вступил в силу в , и с тех пор постоянно менялся. Программу ждут следующие изменения: Участие в программе станет обязательным. Раньше для получения субсидии нужно было узнать о ней, подать заявление и получить одобрение.

Деньги приходилось возвращать через суд, что было неудобно и служащему, и фонду военной ипотеки. Поэтому был разработан законопроект, согласно которому все военнослужащие, отслужившие по контракту 3 года, автоматически становятся участниками накопительно-ипотечной системы.

Регистрировать служащих в обязательном порядке начнут с 1 июля. Денег станет больше. Ежегодная выплата увеличится до рублей.

Воспользоваться деньгами можно будет через 10 лет после начала службы. Теперь для всех предусмотрена одна норма — 10 лет после поступления на учебу или службу.

Это и поставит всех в равные условия, и поможет справиться с дефицитом средств, с которым из-за военной ипотеки столкнулся федеральный бюджет. Нововведение вступит в силу в конце декабря. Оформлять документы на ипотеку станет проще. Сейчас разрабатываются стандарты предоставления военной ипотеки. Когда Министерство Обороны и банки согласуют все пункты, брать ипотеку будет в разы легче.

Военнослужащие, участвующие в долевом строительстве, будут защищены от проблем с банкротством застройщика. Сейчас есть одна большая проблема — застройщики-банкроты. Жилье, купленное в ипотеку, имеет обременение со стороны государства: оно полностью переходит в руки военнослужащего только через 20 лет службы или 10 лет, если соблюдаются определенные условия. Если военнослужащий был уволен, срок службы — меньше 20 лет и нет условий для снятия обременения — нужно возвращать деньги.

Если при этом застройщик объявил себя банкротом, то служащий попадает в катастрофическое положение: и жилья нет, и огромные деньги возвращать нужно. Чтобы избавиться от таких ситуаций, с 1 июля при взятии военного кредита на долевое строительство станет обязательным использование счета-эскроу. Суть такого счета: деньги за строительство остаются на специальном счету в банке, а не перечисляются застройщику. Исполнитель получит их только тогда, когда введет жилище в эксплуатацию.

Если что-то пошло не так в процессе строительства — деньги возвращают дольщикам. Индексация взносов На год индексация составила 4. В планах на — форсирование индексации, но такие же планы у правительства были на Плюсы и минусы Плюсы : банки охотнее выдают военные ипотеки; пока военнослужащий находится на службе, ему фактически ничего не нужно платить — деньги на погашение дает государство; ставки по военной ипотеке в целом ниже, чем по гражданской; можно купить жилье в любом регионе.

Минусы : если уволят без права на использование накоплений — придется возвращать деньги. Отличия от обычной Самое значимое отличие — в том, что платит государство, а не частное лицо. Со стороны военнослужащего это отличие тоже чувствуется — не нужно думать, где взять денег на следующее погашение, нужно просто служить.

Как получить военный ипотечный кредит? Что потребуется? Выбрать жилье, выбрать банк, собрать пакет документов. Пошаговые действия Получите свидетельство. Для этого нужно написать рапорт на имя командира части. К слову, срок действия свидетельства — 6 месяцев. Обратитесь в выбранный банк. С собой нужно взять паспорт и свидетельство. Когда получен предварительный положительный ответ по ипотеке, нужно искать жилье.

Соберите документы на жилье список предоставит банк и заключите предварительный договор купли-продажи. Откройте счет , на который поступят деньги опять же, вас проконсультируют по этому вопросу в банке.

Заключите договор на целевой жилищный займ с Росвоенипотекой. Заключите договор на кредит. Заключите договор на куплю-продажу жилья. Оформите страховку. Отправьте все документы в Росвоенипотеку. В сумме весь процесс занимает месяц-полтора. Продавец должен оформить и передать покупателю следующие бумаги: Паспорта : технический, кадастровый; всех людей, владеющих этим жильем.

Выписки : об обременениях или их отсутствии, о стоимости из БТИ. Справки : из наркодиспансера и ПНД, о наличии или отсутствии задолженностей по налогам и коммунальным услугам, о том, что дом не находится в аварийном состоянии и не стоит в очереди на снос. Документы на право владения жильем.

Условия при увольнении По состоянию здоровья Если медицинская комиссия признала военнослужащего полностью негодным к службе, то последний получает право на использование накоплений. Лучшие предложения. Читайте также.

Что такое военная ипотека и как её получить в 2019 году: условия банков

Жилье для военных всегда было проблемой и для самих служащих, и для государства. Государство хочет сделать службу более привлекательной, поэтому старается предоставить своим защитникам жилплощадь по выслуге лет. Но вот проблема — военнослужащих без своего жилья куда больше, чем свободной жилплощади, и строить в нужном темпе не получается. Чтобы выйти из ситуации, правительство в году приняло закон о военной ипотеке, согласно которому военнослужащему предоставляют не само жилье, а деньги на него.

Военная ипотека в 2019 году: накопления разрешат забрать только отслужившим 10 лет

Участнику присваивается уникальный номер. Скачайте образец рапорта. Наши специалисты готовы предложить помощь в подборе наиболее подходящего варианта квартиры для покупки при помощи средств военной ипотеки. Актуальную стоимость жилья на текущем рынке недвижимости вы можете узнать, воспользовавшись нашим поисковым фильтром:.

Соответственно, тысяч ему зачислилось в прошлом году, тысяч в году, если не будет индексации или она произойдёт? Будет на следующий год тысяч накопительный взнос.

Сегодня поговорим о том, что такое военная ипотека и для кого она предназначена.

Почти каждый третий житель России вынужден брать ипотеку, поскольку заработная плата, зачастую, не позволяет приобрести крупную недвижимость или транспортное средство. С ипотекой сталкиваются не только рядовые граждане необъятной, но и солдаты, отдающие долг Родине на контрактной основе. Условия военной ипотеки для контрактников предполагают некоторые льготы.

Как получить военную ипотеку контрактнику

.

.

Все о военной ипотеке

.

Военная ипотека: дослужиться до квартиры

.

хочешь получить льготную ипотеку — отдавай.

Тонкости военной ипотеки: в 2017 году накопительный взнос составит 260 тысяч

.

Военная ипотека. Как получить квартиру за службу в армии

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СУТЬ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. circtersdelyb

    Как же бесит это слово БОЙЦОВЫЕ! А млять пудели не кусаются?

  2. Феликс

    Этому сообщению о приватбанке уже 5 лет!

  3. Харлампий

    Концовка юморная, оператор прикололся! Я думал у Тараса нет чувства юмора ))