+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Взять в аренду землю у государства под строительство магазина беларуси

Взять в аренду землю у государства под строительство магазина беларуси

Одним из основных принципов земельных отношений является принцип использования земельных участков по целевому назначению ст. При этом от того, какой субъект обращается за предоставлением земельного участка юридическое или физическое лицо , а также какой объект планируется построить, зависят способ предоставления земельного участка и вид права на него. В данной статье мы подробно рассмотрим и прокомментируем этапы предоставления земельного участка юридическому лицу. По общему правилу вид права на земельный участок зависит от его целевого назначения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земельные участки могут предоставляться в аренду гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам Республики Беларусь, иностранным юридическим лицам и их представительствам, иностранным государствам, дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств, международным организациям и их представительствам в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства об охране и использовании земель. Арендодателями земельных участков, находящихся в государственной собственности, являются государственные органы, осуществляющие государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с их компетенцией, предусмотренной настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

Взять в аренду землю у государства под строительство магазина беларуси

Хотите приобрести земельный участок для строительства дома далее — участок? Как правило, его покупают по частным объявлениям или на аукционе. В ряде случаев участок можно получить без участия в аукционе, при этом бесплатно или за его частичную стоимость.

Давайте разберемся, кто и при каких условиях может претендовать на это. На заметку Каждый облисполком вправе определить перечень населенных пунктов, на территории которых участки предоставляются по результатам аукционов.

Чтобы ознакомиться с перечнем, рекомендуем обратиться в соответствующий облисполком;. На заметку Облисполкомы вправе определить перечень населенных пунктов, на территории которых участки предоставляются без проведения аукционов, но только гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;.

На заметку Чтобы узнать о наличии свободных участков, рекомендуем обратиться в исполком. Перечни таких участков обновляются ежемесячно. Условия предоставления участка зависят от места его расположения, а также соответствия гражданина тем или иным требованиям. Могут быть следующие варианты.

Участки находятся в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах Минска, областных центров и городов областного подчинения. В аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка 5. Иностранные граждане и лица без гражданства В аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка на основании его кадастровой стоимости 2. Участки находятся в населенных пунктах кроме Минска, областных центров и городов областного подчинения , расположенных за пределами пригородных зон Минска, областных центров и городов областного подчинения.

В аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка 4. Иностранные граждане и лица без гражданства В аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка на основании его кадастровой стоимости 3.

Участки находятся в областных центрах и городах областного подчинения. Участки находятся в г. Постановка на учет осуществляется на основании заявления о постановке на учет далее — заявление.

Оно подается в соответствующий местный исполком, а в г. При подаче заявления вам надо будет предоставить документ, удостоверяющий личность. В частности, паспорт. На заметку Если вы не можете сами обратиться с заявлением, это может сделать ваш представитель.

Однако при подаче заявления он должен будет предъявить документ, подтверждающий его полномочия. Для постановки на учет также нужен ряд справок: о правах на объекты недвижимости либо об отсутствии таких прав, справка о состоянии на учете нуждающихся и пр.

Обратите внимание! Справки о правах на объекты недвижимости либо об отсутствии таких прав являются платными. Как правило, исполком администрации района г. Минска рассматривает заявление в течение одного месяца со дня его подачи. В том случае, если все необходимые справки вы предоставите самостоятельно, срок рассмотрения заявления — 15 календарных дней. На заметку Участки предоставляются исходя из даты постановки на учет. Исключение — многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся.

В случае отказа от предлагаемого участка один раз неблагоприятных последствий для вас нет. Если вы повторно откажетесь от участка, вас снимут с учета. Онлайн-сервис готовых правовых решений. Минск , пер. Toggle navigation Бухгалтер Юрист. Торговля Услуги и аренда Производство Строительство. Спецпроекты Коротко о главном Требуется решение Интересные новости Азбука права Поздравляем с Международным днем бухгалтера. Презумпция добросовестности налогоплательщика: как это работает. Введен паспорт налоговой льготы для оценки эффективности ее применения.

Кто станет больше платить за водоснабжение и канализацию. Проблема статуса норм Транстехники решена. Минтранс подготовил проект постановления по нормам топлива. Нацбанк снижает ставки. Консультационно-аналитический отдел создан в ФСЗН. Утверждены показатели социально-экономического развития на г. Как досрочно распорядиться семейным капиталом.

Свое дело без регистрации ИП. Согласие на медпомощь: что нужно знать. Войти в сервис. Автор: Виктория Сташко. Приобретаем участок для строительства дома без аукциона Азбука права Виктория Сташко.

Азбука права Чтобы ознакомиться с перечнем, рекомендуем обратиться в соответствующий облисполком; 2 в Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве и в других, определенных облисполкомами населенных пунктах — гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий далее — учет нуждающихся. На заметку Облисполкомы вправе определить перечень населенных пунктов, на территории которых участки предоставляются без проведения аукционов, но только гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий; 3 в Минске — только многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся.

На каких условиях Условия предоставления участка зависят от места его расположения, а также соответствия гражданина тем или иным требованиям. Граждане Беларуси — многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся В собственность, бесплатно 2.

Граждане Беларуси, кроме многодетных семей, состоящие на учете нуждающихся в этом населенном пункте не менее 5 лет, при этом: 2. Граждане Беларуси, кроме многодетных семей, состоящие на учете нуждающихся в этом населенном пункте менее 5 лет либо в ином населенном пункте, при этом: 3.

Граждане Беларуси, кроме многодетных семей, состоящие на учете нуждающихся, при этом: 2. Иностранные граждане и лица без гражданства В аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка на основании его кадастровой стоимости 4.

Понравилась статья? Поблагодарите автора. Сказать спасибо. Другие статьи по категории. Азбука права Как досрочно распорядиться семейным капиталом Азбука права Свое дело без регистрации ИП Азбука права Согласие на медпомощь: что нужно знать Азбука права Открываем интернет-магазин Еще нет аккаунта? Попробовать бесплатно. Клиентам ilex Войти в сервис.

Для чтения этого материала вам следует перейти в свой платный аккаунт ilex Отмена Перейти. Почтовый адрес: , г. Юридический адрес: , г. Минск, ул. Скорины, 40, комн. Электронный адрес: ilex ilex. Спасибо, ваше письмо отправлено. Извините, письмо не было отправлено.

Попробуйте снова. На каком праве может быть предоставлен участок, размер платы. Граждане Беларуси, кроме многодетных семей, состоящие на учете нуждающихся в этом населенном пункте не менее 5 лет, при этом:.

Граждане Беларуси, кроме многодетных семей, состоящие на учете нуждающихся в этом населенном пункте менее 5 лет либо в ином населенном пункте, при этом:. В аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка.

В аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка на основании его кадастровой стоимости.

Граждане Беларуси, кроме многодетных семей, состоящие на учете нуждающихся, при этом:.

Порядок предоставления юридическим лицам земельных участков для строительства

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Статьей 12 Кодекса Республики Беларусь закреплено, что негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь далее — юридическое лицо земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться в частную собственность по результатам аукциона. Без проведения аукциона земельные участки могут предоставляться негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь для обслуживания принадлежащих им на праве собственности капитальных строений зданий, сооружений , расположенных на приобретаемых ими в частную собственность земельных участках. Приобретение земли дает его собственнику негосударственному юридическому лицу не только возможность продавать и обменивать свои участки другим негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь при условии сохранения целевого назначения этих земельных участков, но и право совершать иные сделки с учетом требований статей 47, 50 и 51 Кодекса Республики Беларусь о земле, в частности передавать землю в аренду или предоставлять ее в качестве предмета залога для обеспечения обязательств по кредитному договору с банком. В соответствии с подпунктом 1. При этом, в случае, если негосударственному юридическому лицу Республики Беларусь из государственной собственности предоставляется в частную собственность земельный участок, находящийся у него на праве аренды, внесенная плата сумма внесенных плат за право заключения договора аренды земельного участка подлежит зачету при внесении платы за земельный участок.

Как купить земельный участок

Хотите приобрести земельный участок для строительства дома далее — участок? Как правило, его покупают по частным объявлениям или на аукционе. В ряде случаев участок можно получить без участия в аукционе, при этом бесплатно или за его частичную стоимость. Давайте разберемся, кто и при каких условиях может претендовать на это. На заметку Каждый облисполком вправе определить перечень населенных пунктов, на территории которых участки предоставляются по результатам аукционов.

Земельный участок для возведения дома можно купить у государства на аукционе или на вторичном рынке у граждан. Но есть граждане, которые по закону получают землю бесплатно или за частичную плату.

Но не все так плохо.

Земельные участки могут предоставляться в аренду гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам Республики Беларусь, иностранным юридическим лицам и их представительствам, иностранным государствам, дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств, международным организациям и их представительствам в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства об охране и использовании земель. Арендодателями земельных участков, находящихся в государственной собственности, являются государственные органы, осуществляющие государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с их компетенцией, предусмотренной настоящим Кодексом и иными актами законодательства. Арендодателями земельных участков, находящихся в государственной собственности, могут являться администрации свободных экономических зон в случае предоставления земельных участков резидентам соответствующих свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков, органом управления которых является администрация свободной экономической зоны, в границах данных зон, парков с осуществлением при необходимости перевода земельных участков из одних категорий в другие, в том числе с заключением договоров аренды этих земельных участков, если эти права делегированы соответствующими областными, Минским городским, городскими городов областного, районного подчинения и районными исполнительными комитетами в соответствии с их компетенцией, предусмотренной настоящим Кодексом.

Аренда земли в Беларуси

В чем разница? Автор: Мария Сорока , Мария Сорока. Оно встречается немного реже. Обычно это бывает, когда собственником объекта является нерезидент Республики Беларусь. Порядок продажи земельных участков также имеет ряд нюансов.

Условия аренды участка позволяют в кратчайшие сроки открыть свой бизнес или приступить к капитальному строительству, если это предусмотрено в договоре. При этом важно знать, что многое зависит от кадастровой стоимости и назначения земли. Если в первом варианте вы фактически не имеете права на возведение капитальных строений, то во втором вполне можно построить дом, дачу, фермерское хозяйство, а при необходимости, срок аренды будет продлен на весь период эксплуатации строений.

.

.

Хотите приобрести земельный участок для строительства дома (далее — участок)? Как Граждане Беларуси, кроме многодетных семей, состоящие на учете В аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка. 5. Азбука права Открываем интернет-магазин.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Урок 1. Поиск свободной земли на кадастровой карте.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. prissivi

    Ничего не слышно. Делай лучше звук.

  2. Клавдий

    Полностью согласен с тем, что человек сам себя делает, что бы стать личностью (не только юристом,адвокатом , нужно постоянно самообразовываться!